オーナーチェンジ！想定利回り6.98％
JR横須賀線「衣笠」駅徒歩約15分以内
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
2面採光
出窓
フローリング
一部フローリング
納戸
床下収納
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
JR横須賀線「衣笠」駅と京急本線「横須賀中央」駅の2沿線利用可能です。
年間予定賃料収入106万円、想定利回り6.70％現在賃貸中のオーナーチェンジ住宅です。
リビングに6帖の和室が続く使いやすい4LK＋納戸の間取りで収納スペースが豊富です。
周辺には、ave衣笠店・活気ある「衣笠商店街」にはクリエイトS･D横須賀衣笠店・コンビニエンスストア・銀行があり、お買い物には便利な生活環境が充実しています。桜の名所である、衣笠山公園まで約1㎞でご家族でのお散歩に最適です。
小学校へも徒歩10分以内で子育て環境良好です。
物件概要
| 価格 | 1,400万円 | 間取り | 4LK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 神奈川県横須賀市小矢部４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ横須賀線『衣笠』 徒歩14分 (約1100m) 京急本線『横須賀中央』 バス乗車15分 衣笠山公園 停 徒歩4分 (約260m) 京急久里浜線『北久里浜』 バス乗車20分 衣笠山公園 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公91.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公149.12㎡(45.10坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.5m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 衣笠小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 衣笠中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.62% 家賃収入：1,068,000円 |
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| 周辺環境 | 衣笠山公園 徒歩13分 (約1020m) エイヴィ 衣笠店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン横須賀小矢部3丁目店 徒歩7分 (約520m) みずほ銀行 衣笠支店 徒歩15分 (約1140m) 衣笠商店街 徒歩15分 (約1130m) クリエイトS･D横須賀衣笠店 徒歩11分 (約830m) キャンドゥ衣笠店 徒歩12分 (約920m) 西友衣笠店 徒歩13分 (約980m) 横浜銀行衣笠支店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | 瑕疵保険（不動産独自）付：2年 オーナーチェンジ案件・現在８９，０００円で賃貸中・利回り７．３６％ |
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| 物件番号 | 3399540 | 取引態様 | 媒介 |
物件に関することは、全国ネットワーク約700店舗展開中のハウスドゥ横須賀衣笠店までお気軽にお問い合わせください。
物件のお問い合わせをお待ちしております。